Las remodelaciones de cocina son las más satisfactorias de las remodelaciones del hogar, y también las más intimidantes. Es la pieza central del hogar, y una cocina completamente nueva y diseñada correctamente proporcionará un papel exponencialmente mayor en la comodidad y el valor de reventa. Sin embargo, los propietarios de viviendas sobreestiman cuándo terminará.
Entonces, ¿cuántas semanas lleva remodelar una cocina?
La rapidez con la que se realice dependerá de algunos factores: la cantidad de trabajo, la cantidad de material, el nivel de las modificaciones de diseño y la disponibilidad de los profesionales, así como de su preparación. Los pequeños retoques pueden llevar dos semanas, mientras que una remodelación completa de la cocina puede llevar meses.
Hablemos de cómo se desarrollan las cosas, qué obstaculiza el progreso y cómo preparar cada paso con confianza.
Cronograma de remodelación de cocinas: una visión general
La siguiente es una estimación aproximada de cuánto tiempo llevará cada tipo de remodelación de cocina:
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Actualización estética (1-2 semanas): Pintura, herrajes, renovación de iluminación y salpicadero nuevo.
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Remodelación media (4-8 semanas): Gabinetes nuevos, encimeras nuevas, electrodomésticos nuevos, suelo nuevo y ajustes menores de distribución.
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Remodelación completa (8-14+ semanas): Demolición, electricidad o fontanería nuevas, gabinetes a medida, ajustes estructurales y reubicación de la distribución.
Pero tenga en cuenta que este es solo el cronograma de construcción. La organización previa a la construcción y las tareas posteriores a la instalación pueden añadir semanas al cronograma general.
1. Fase previa a la remodelación (2-6 semanas): Investigación, diseño y planificación
Una excelente remodelación de cocina depende de una preparación sólida cuidadosamente planificada. Es la etapa menos subestimada, quizás la más importante.
Diseño de cocinas + Presupuesto (1-3 semanas)
Antes de coger siquiera un pincel o un martillo, se le pedirá que tenga una visión de la cocina de sus sueños y un presupuesto. Puede contratar a un diseñador de cocinas o utilizar un software de planificación para diseñar el diseño, el acabado y los modelos de estilo. También logrará lo siguiente en este paso:
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Establecer presupuesto
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Seleccionar material y acabados
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Verificar la selección de electrodomésticos
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Determinar las modificaciones de distribución, si corresponde
Contratación de profesionales (1-2 semanas)
A menos que esté haciendo un proyecto de bricolaje, es probable que necesite un contratista general, un electricista, un fontanero y quizás un diseñador de interiores. Asegúrese de:
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Recopilar varias ofertas
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Verificar licencias y seguros
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Obtener un contrato escrito
Permisos y aprobaciones (1-3 semanas)
Si su proyecto implica cambios estructurales, de fontanería o eléctricos, se requerirán permisos. Dependiendo de su municipio, este proceso puede tardar desde unos pocos días hasta varias semanas.
Consejo profesional: Compre sus productos hoy mismo —electrodomésticos y gabinetes, específicamente— para evitar largos plazos de entrega en el futuro.
2. Demolición y trabajos de preparación (1-2 semanas)
Traigamos lo feo: la demolición.
Demolición de gabinetes, encimeras, electrodomésticos y pisos actuales. Si la plomería o la electricidad se reubican, eso es típicamente después de la demolición.
Sorpresas con la demolición:
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Moho detrás de las paredes
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Cableado o fontanería de una época anterior
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Suelo irregular
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Daños por agua
Cualquiera de ellos puede posponerse si no lo incorpora en su plan de contingencia.
3. Construcción en bruto (2-4 semanas): Fontanería, electricidad, estructura
Sus constructores pueden proceder con la construcción en bruto una vez que usted los autorice. Estos comprenden:
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Instalación de fontanería: Reorganización de fregaderos, lavavajillas, tuberías de agua.
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Cableado eléctrico: Instalación de enchufes, luces o iluminación bajo los gabinetes.
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Estructura y paneles de yeso: Instalar viga de refuerzo o derribar o reubicar pared.
Las inspecciones deberán realizarse en algún momento. Los retrasos suelen ocurrir cuando el horario del subcontratista y del inspector no es posible.
4. Instalación de gabinetes (1-2 semanas)
Los gabinetes son lo que más tiempo lleva en una remodelación y normalmente lo son. Los gabinetes personalizados tardan de 6 a 10 semanas en ser entregados cuando se piden, pero los gabinetes en stock o RTA llegan antes.
La instalación tardará de 3 a 5 días dependiendo de lo complicada que sea. La instalación debe ser precisa porque el resto de los elementos, incluidas las encimeras y los electrodomésticos, se construirán sobre este nivel.
5. Encimeras (1-2 semanas después de la instalación de los gabinetes)
La mayoría de los propietarios se sorprenden al descubrir que las encimeras no se pueden construir hasta que los gabinetes estén completamente instalados. La medición debe ser precisa.
Después de la plantilla, anticipe:
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Fabricación: 5-10 días hábiles
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Instalación: 1 día
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Tiempo de fraguado/curado (o, en el caso de la piedra): 24-48 horas de antelación
6. Suelos, salpicaderos y pintura (1-2 semanas)
Estos toques finales pueden realizarse simultáneamente o de forma escalonada, según su cronograma de construcción. Los suelos pueden colocarse antes de la instalación de los gabinetes, pero también pueden hacerse más tarde si así se requiere.
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Pintura: 1-2 días
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Salpicadero: 2-3 días
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Suelos (si no están ya puestos): 3-5 días
Trabajo de acabado —de nuevo aquí— se realiza el recorte y el moldeo.
7. Instalación de electrodomésticos y retoques finales (1 semana)
Ahora que el gran trabajo ha terminado, es hora de instalar:
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Refrigerador, horno, lavavajillas
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Fregadero y grifo
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Campana extractora o microondas
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Luminarias
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Tapas de enchufes y herrajes
Los electrodomésticos pueden requerir conexión eléctrica y de fontanería, y puede haber una revisión final antes de que estén completamente funcionales.
8. Inspección final y limpieza (2-5 días)
Su contratista revisará para determinar si se requieren retoques o modificaciones de último minuto. Cree una lista de control y no dude en hablar si algo no está en su lugar.
Limpieza profunda, luego quizás algo de eliminación de basura, e incluso una segunda inspección si se requirieron permisos.
¡Y voilà! ¡Es hora de llenar sus gabinetes, servirse una copa de vino y disfrutar de su nueva cocina!
¿Qué puede ralentizar una remodelación de cocina?
A pesar de una planificación perfecta, ocurren ralentizaciones. Tener en cuenta los retrasos anticipados, tanto en la mente como en el bolsillo, le ahorrará problemas.
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Materiales con pedido atrasado (gabinetes, azulejos, electrodomésticos)
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Programación o disponibilidad de subcontratistas
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Retrasos en los permisos
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Problemas estructurales inesperados
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Clima, si trabaja al aire libre
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Diseño tardío o cambio de material
Consejo profesional: Inserte un colchón de tiempo del 15 al 20% en su estimación original.
Secretos de la remodelación de cocinas para mantenerse en el camino
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Compre todo por adelantado a la vez: gabinetes, azulejos, iluminación —todo lo que tenga un tiempo de entrega.
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Mantenga una comunicación abierta con su contratista y proveedores.
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Tome decisiones por adelantado para no tener que modificar el diseño en el camino.
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Compre una cocina portátil para poder reubicarse lo antes posible mientras la construcción está en curso.
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Sea práctico: Piense que incluso los proyectos fabulosos experimentan problemas.
Últimos pensamientos: planifique bien, sea flexible
Entonces, ¿cuánto se tarda realmente en renovar una cocina?
Para una renovación promedio de cocina, calcula un tiempo de construcción de 6 a 12 semanas y añade de 4 a 6 semanas de planificación y preparación con mucha antelación. Hay algunas más rápidas, otras más lentas, pero todas demuestran que valen la pena.
Una buena planificación, la pre-ordenación, las habilidades de los expertos y la adaptabilidad son las claves del éxito. Un buen equipo y un buen cronograma son todo lo que se necesita para convertir la cocina de tus sueños en realidad.